佛山裝修公司為您介紹3種裝修合同
何為合同?合同就是白字黑字的條約合同是有力憑證,能保障你的利益,也可能讓別人找到漏洞和把柄,讓財(cái)富溜走。所以佛山裝修公司小編提醒大家在簽合同前,一定要了解其中的利弊,千萬(wàn)不要被那幾大頁(yè)的的字而嚇到!從而導(dǎo)致自身利益收到損害!在裝修時(shí)同理,為了讓大家避免因?yàn)楹贤┒炊傩?,佛山裝修公司小編為大家普及下裝修中常見(jiàn)的3種合同!
A、閉口合同。
所謂閉口合同就是有增不加,有減不少。在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整的合同總價(jià)。
Eg:地面100㎡,但乙方造價(jià)中只算了90㎡,漏掉的10㎡,只能乙方自己虧,怪不得甲方,外立面因某處不可控因素不能做,但乙方的造價(jià)合同中卻有報(bào)價(jià),最后此項(xiàng)目的價(jià)格乙方也不退給甲方。
B、單價(jià)合同。
單價(jià)合同是固定單價(jià)*施工面積。舉個(gè)通俗易懂的例子:已確定地面單價(jià)100元/㎡,實(shí)際施工量是110㎡,甲方需要給金額是100元/㎡*110㎡。
C、成本加酬金合同。
業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本,并按事先約定的某一種方式支付酬金。所以最終合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本加一定比例的酬金計(jì)算,而在合同簽訂時(shí)不能確定一個(gè)具體的合同價(jià)格,只能確定酬金的比例。其中酬金由管費(fèi)、利潤(rùn)及獎(jiǎng)金組成。
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